Жилищные споры бывают:

  • о признании права на жилое помещение;
  • о выселении из жилого помещения;
  • о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения;
  • о прекращении права пользования приватизированным жилым помещением;
  • о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи;
  • об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
  • о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
  • о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма;
  • о принудительном обмене занимаемого жилого помещения; • о признании утратившим право пользования жилым помещением;
  • о признании обмена жилыми помещениями недействительным и др.;

Исходя из положений ст. 23 и ст. 24 ГПК РФ дела по данной категории споров рассматриваются по первой инстанции районным судом.

Мировым судьям в силу п.7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду.

Мировым судьям подсудны дела по таким спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной п.5 ч.1 ст. 23 ГПК РФ.