1. Помощь в регистрации прав на недвижимое имущество.

Процесс подготовки к регистрации прав на недвижимое имущество, зачастую, весьма трудоемкий и многие граждане считают, что могут справиться с этим самостоятельно, но это не всегда так. Однако, наши юристы могут помочь Вам разобраться со сложившейся проблемой путем:

— правовой экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, которая включает проверку законности проведения данной сделки и отсутствие препятствий с юридической стороны, а также возможность использовать объект после заключения договора в полной мере;

— составление договоров мены, дарения, купли-продажи, в том числе с использованием заемных средств (ипотека, военная ипотека), и материнского капитала, жилищные сертификаты, военные сертификаты;

— сбора необходимого пакета документов для предоставления в органы регистрации (приватизация “дачная амнистия”, постановка на кадастровый учет, наследство);

К тому же, мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, включая представительство интересов на переговорах, вплоть до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект. В том числе:

— оценка возможных юридических рисков при заключении договоров с недвижимостью (наличие обременений, споров, арестов);

— разработка схемы сделать и проведение порядка расчетов;

Для того, чтобы подать документы на государственную регистрацию перехода прав на квартиру требуется от сторон заявление, договор купли-продажи, квитанция, выписка из домовой книги, но если смотреть глубже, то необходимо собрать более широкий пакет документов, о которых даже не подозревают стороны. К примеру, для того, чтобы узнать о наличии обременений, споров и арестов на имуществе необходимо заказать выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  1. К тому же, наши специалисты представляют интересы в суде по следующим категориям споров:

— между собственниками жилья и Управляющей Компанией, Товариществами собственников жилья, в том числе:

* Помощь в организации проведения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме;

* Неверно начисленные платежи за пользование комунальными услугами;

* Невыполнение условий договора со стороны ТСЖ или Управляющей Компанией

— споры между гражданами и дольщиками, застройщиком, ЖСК в том числе:

* о дефектах строительства;

* взыскание с застройщика неустойки, например, по статистике в Краснодаре 50% застройщиков не укладываются в сроки, что дает право дольщикам на получение пени, штрафа, а так же компенсации морального вреда;

* составление жалоб на невыполнение условий договора;

* подача претензии к застройщику за несвоевременное заселение жильцов.

  1. Помощь:

— в снятии с регистрационного учета

* при длительном отсутствии в месте проживания;

* неуплата коммунальных платежей;

* в связи с утратой права пользования жилым помещением

— в признании договоров с недвижимостью недействительными

Юрист по недвижимости

Если у вас возникла ситуация, когда нужно произвести взыскание неустойки, звоните в нашу компанию. Мы поможем подать жалобу на застройщика, если он не выполняет свои обязательства. Наши специалисты помогут грамотно провести сделку купли продажи, арендовать помещение и оформить квартиру дарственно. Кроме того, грамотный юрист проверит чистоту сделки с позиции закона, изучит всю представленную документацию.

Консультация

Если возникла острая необходимость подать в суд на застройщика, звоните прямо сейчас. В настоящее время многие компании не выполняют свои обязательства перед дольщиками. В результате, некоторые не получают не только обещанного жилья. Но и денег, которые были вложены в строительство. Неустойка взыскание – это важный этап при подаче документов в суд, чтобы вернуть свое имущество, деньги и т.д. Грамотный специалист в сфере юриспруденции даст корректные рекомендации, поможет произвести сделку на выгодных условиях, с минимальными затратами.

Помощь в оформлении документации

Если вы решили заключить сделку со строительной компанией, внимательно ознакомьтесь с документацией. Наш специалист поможет изучить историю объекта, выявит сильные стороны застройщика, проверит на мошенничество. Наш юрист не работает по шаблонной схеме, а находит индивидуальный подход к каждому клиенту. Заключение договора – это важный этап при продаже и покупке жилья в новостройке. Если договор составлен неправильно или содержит ошибки, в этом случае могут возникнуть проблемы с регистрационной службой.  Благодаря юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, документация будет оформлена верно, так как требует того законодательство и Федеральная служба регистрации.

Квалифицированная поддержка

Специалисты нашей компании оказывают всестороннюю поддержку и защищают интересы клиентов в кассационных, апелляционных, надзорных инстанциях. Сотрудники в сфере права проведут претензионную работу, приложат максимум усилий для разрешения конфликта на досудебном этапе. Опытный юрист поможет решить любую проблему с недвижимостью и постарается не доводить дело до суда.

Только своевременно обращение в специализированную компанию позволит избежать лишних затрат, сэкономить силы и время. Четкие действия адвоката по недвижимости выведут любую ситуацию из тупика, повлияют на положительное ее развитие. Поэтому, не стоит пренебрегать помощью и консультацией специалиста в области права. 
Сделки с недвижимостью не терпят халатного отношения, поэтому, стоит заранее перестраховать себя, обратившись к специалистам с большой буквы.